投資社區底商,四大黃金定律聽說過沒?

?  曾幾何時,“一鋪養三代”的說法,成為人們的投資金句,似乎“買鋪”成了一勞永逸的投資法門。然而,為何投資商鋪的人那么多,但只有少數人成功了?

  

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  其實,投資商鋪是一種藝術,也是一門學問!大部分成功的商鋪投資都依賴:“四大黃金定律”:

  第一,黃金地段中心優勢!投資商鋪,地段是首要因素!便捷交通所帶來的優勢必定使商鋪價值穩步升高!

  

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  第二,人潮中心優勢!選擇商鋪,商家匯聚人氣旺很重要,人潮即錢潮,人流是商鋪經營的根本,人流的動向很大程度上決定了商鋪的價值。

  第三, 品牌保障優勢!選擇商鋪,開發商的實力也很重要:開發商實力雄厚,可以保證工程質量和交付時間;另一方面,他們的商業眼光和投資選擇,也更加可信。

  第四,投資時機優勢,遠見即財富!投資商業物業,必須要用發展的眼光來看待其“錢景”,新商鋪前期租金低,在新城發展完善后,投資回報率將直線飆升。

  

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  龍湖滟瀾薈,得中心,搶前景,聚人和,深耕八載,擇址環灣一線,龍湖滟瀾薈五大價值準則,領銜環灣黃金時代,問鼎社區底商財富掘金第一站。

  財富向北,繁華灣區新坐標

  隨著膠州灣升級成為青島主城灣區,青島中學、市民健身中心等灣區高端配套兌現,龍湖滟瀾薈一站式醇熟商街,引領主城繁華升級。

  

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  多元客群,約10萬人消費場

  緊鄰多所優質學校,比鄰環灣濱海休閑設施,加之滟瀾入住客群以別墅、復式、瞰海高層等精英客群為主,加之街道臨時便民市集現已遷入,成熟經營氛圍,約10萬客群集聚,消費可觀。

  

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  醇熟經營,暢享體驗商業便捷

  近12種業態,約100家商戶現已入駐,親子教育及培訓、咖啡館、酒吧、私房菜、烤魚、美容店、健身房等體驗型商業模式現已成型。

  

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  親海商街,優越品質引人入勝

  擇址環灣前海一線,龍湖滟瀾薈作為區域內罕有濱海商業街,暢享開闊海景;特色商業街經營,多元業態,規模龐大,商業聚集效應明顯。

  

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  靈活規劃,臨街金鋪財富匯聚

  建面約24-468㎡臨街旺鋪,面積范圍廣,多樣經營選擇;約5.6米挑高,空間靈活規劃,利用率高,現鋪即買即賺,租售同步。

  

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  鋪鋪臨街,獨立經營脫穎而出

  龍湖滟瀾薈緊鄰火炬路、社區規劃路以及社區出入口,人流動線規劃合理;不與住區連通,餐飲獨立經營,大面寬,多為落地窗,配置觀光電梯,展示效果極佳。

  

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